Postingan

Menampilkan postingan dari 2011
loading...
loading...

Perjanjian Bisnis dengan Unsur Pidana

Gambar
Yth Bp Wahyu 
Pada bulan Juli 2008, saya ditawari kerjasama oleh teman untuk berinvestasi di bidang usahanya yaitu konveksi. Dalam surat perjanjian, teman tersebut menjanjikan untuk memberi 2.5% per bulan setiap tgl 30 dimulai bln Agustus 2008 atas uang saya yang disetorkan untuk tambahan modal usahanya dan selain itu ia menawarkan jaminan berupa sertifikat rumahnya. 
Saat itu sertifikat rumahnya sedang dijaminkan di bank namun berjanji akan melakukan pelunasan ke bank bln Oktober 2008 dan akan menyerahkan ke saya pada tgl 30 Oktober 2008, sebagai gantinya sementara saya dibukakan Bilyet Giro mandiri sebesar Rp 100.000.000,- (seratus juta rupiah) sesuai dana yang saya setorkan kepadanya. 
Perjanjian investasi ini jatuh tempo dalam 1 tahun (seharusnya sudah selesai bl juli 2009). Dalam perjalanannya betul betul diluar dugaan, hasil 2.5% yang dijanjikan selalu telat bahkan telatnya pernah hampir 2 bln dan itupun harus saya tagih, sertifikat yang dijanjikan tidak pernah diberikan kepada…

Pembeli dituntut Ahli Waris, kenapa bukan si Penjual yang dituntut ?

Gambar
Yth Pak Wahyu,
Pada juli 2009 saya membeli sebidang tanah dan bangunan dari B, sudah bersertifikat hak milik B, sertifikat tersebut atas nama suami B sejak tahun 1997, proses jual beli dengan B melalui notaris dan semua ahli waris B ikut menandatangani akta jual beli tersebut, sebelum proses jual beli di notaris saya mengecek ke BPN kota setempat untuk melihat apakah tanah tersebut ada tersangkut masalah atau tidak dan ternyata menurut BPN tanah tersebut tidak ada masalah. Lalu notaris melakukan pengecekan lagi ke BPN hasilnya pun sama tidak ada masalah.
Setelah proses jual beli saya melakukan sertifikasi tanah tsb menjadi atas nama saya.
Pada november 2011 saya mendapat surat klaim dari pengacara ahli waris tanah penjual yang menjual tanah tersebut kepada B untuk mengosongkan tanah dan bangunan saya dan disebutkan telah sita jaminan pada juli 2009, namun sampai sekarang ini setelah saya tanyakan ke BPN menurut mereka tidak ada data permintaan sita jaminan atas tanah saya, dan saran mere…

sahnya wasiat yang tidak memberikan bagian kepada anak - isteri

Gambar
Kepada yth, Bpk. Wahyu
Selamat siang pak, saya Va, mau bertanya tentang pembagian warisan. Kalau ayah ada membuat surat wasiat,bagaimana pembagian warisan tersebut? Apakah wasiat tersebut akan sah bila saat diperiksa, tidak dilaporkan ke Kehakiman? Bila sah, apakah masih termasuk sah bila wasiat tersebut tidak memberikan pada istri (saat masih hidup) dan memberikan kepada pihak bukan keluarga? Apakah bila dia sudah membuat surat wasiat, ahli waris (anak kandungnya) tidak mendapat warisan? Bila ahli waris juga mendapat warisan, bagaimana pembagiannya utk ahli waris dan orang yang mendapat warisan dari surat wasiat? Adakah ketentuan hukumnya? Bila ada, di undang-undang apa dan pasal berapa?  Terima kasih atas waktu yang telah anda luangkan untuk membacanya, semoga bapak berkenan menjawabnya.
JAWAB :
Terima kasih telah menghubungi saya :
Secara singkat dan secara umumnya, pelaksanaan wasiat diawali dengan pembacaan akta wasiat oleh notaris pembuat akta wasiat atau pelaksana wasiat yang ditunjuk…

Menjual warisan yang tidak ingin dijual

Gambar
Saya mempunyai hak waris atas sebuah rumah dan tanah yang berlokasi di surabaya, yang saat ini ditempati oleh keluarga alm. om saya. dulu pernah ada kesepakatan untuk menjualnya. di tengah proses pengurusan, om saya meninggal, dan akhirnya proses terhenti. setiap kali ada salah satu ahli waris yang membahas kelanjutan proses pengurusan penjualan rumah dan tanah warisan tersebut, diabaikan saja oleh keluarga alm. om saya entah apa alasannya. bahkan keluarga alm. om saya melarang ahli waris yang lain untuk menginjak rumah dan tanah tersebut.
Sertifikat rumah dan tanah tersebut atas nama kakak perempuan no. 1 yang sampai meninggal tidak menikah. Pemilik rumah dan tanah tersebut mempunyai 3 orang adik yang semuanya sudah meninggal. Adik laki-laki yang no. 1, mempunyai 1 istri, 2 anak laki-laki dan 1 anak perempuan (yang menempati rumah dan tanah tersebut). Adik perempuan yang no. 2 (yaitu mama saya) hanya mempunyai 1 anak perempuan. Adik laki-laki no. 3 (yang terakhir), mempunyai 1 istri, …

Sertifikat Tanah dijaminkan ke Bank oleh Pencuri

Gambar
Salam Kenal. 
Saya ingin bertanya tentang masalah yang sedang kami hadapi. Sekitar 1 bulan kemarin, keluarga kami dikejutkan dengan kedatangan seorang yang mengaku dari Bank memberitahukan bahwa keluarga kami telah menunggak angsuran 5x dan jika tidak segera dilunasi maka jaminan akan disita/dilelang. 
Karena kami tidak merasa punya pinjaman di Bank tersebut maka kamipun menolak membayar dan mengatakan pada orang Bank tadi mungkin ada kekeliruan. Tetapi jawaban orang Bank tadi membuat kami tambah terkejut, dijelaskan bahwa sertifikat atas nama kakek kami, telah menjadi jaminan kredit oleh NH. 
Kamipun mulai mencari informasi dan yang kami dapatkan memang benar sertifikat atas nama Kakek kami telah dijadikan jaminan kredit sebesar 70 juta oleh NH dengan cara memalsukan Kartu Keluarga dan KTP Kakek kami. 
Perlu diketahui bahwa: 
1. Tanpa kami sadari sertifikat tersebut telah dicuri NH  2. Kakek kami sudah meninggal 15 tahun yang lalu waktu berumur sekitar 90tahun.  3. Nenek sampai sekarang ma…

Dituntut oleh Penyusup dan Keluarganya

Gambar
Salam kenal pak, saya Hi (47) tinggal di Balikpapan. saya ingin berkonsultasi pak. 
Beberapa waktu yg lalu ada seseorang yg masuk ke halaman rumah saya, padahal pagar rumah di gembok. ketika dia loncat masuk, dia menginjak paku. rumah tsb tidak ditinggali, karena hanya untuk simpan barang dagangan. 
Masalahnya sekarang, keluarganya menuntut biaya pengobatan kepada saya, apa yg sebaiknya harus saya lakukan pak ? mohon bantuan pak ? terima kasih


JAWAB :
Terima kasih telah menghubungi saya .... 
Pasal 167 KUHPidana menyatakan : 
(1) Barang siapa memaksa masuk ke dalam rumah, ruangan atau pekarangan tertutup yang dipakai orang lain dengan melawan hukum atau berada di situ dengan melawan hukum, dan atas permintaan yang berhak atau suruhannya tidak pergi dengan segera, diancam dengan pidana penjara paling lema sembilan bulan atau pidana denda paling banyak empat ribu lima ratus rupiah. 
(2) Barang siapa masuk dengan merusak atau memanjat, dengan menggunakan anak kunci palsu, perintah palsu …

CINTA KAMI MEMANG TERLARANG, tapi apa bisa dituntut secara hukum ?

Gambar
Salam kenal, 
Saya adalah seorang pria berusia 24 tahun dan mempunyai pacar berusia 18 tahun. Kami telah berpacaran selama 3 tahun dengan hubungan yang awalnya disetujui oleh ortu, namun hal itu berubah ketika memasuki tahun ke- 2. 
Kondisi yang saya alami saat ini adalah: 
Pacar saya telah hamil 3 bulan, dan ketika saya menghadap ortu dari pacar saya dengan tujuan ingin bertanggung jawab untuk menikahinya, permintaan saya tersebut ditolak. Bahkan ada kata-kata dan indikasi bahwa orang tua pacar saya akan menggugurkan dengan alasan kesehatan dan berusaha menjauhkan kami berdua. Namun hal itu ditentang oleh kami berdua, kami bertekad untuk membesarkan anak itu berdua. 
Yang ingin saya tanyakan adalah: 
1. Apakah saya masih bisa dituntut secara hukum akan kasus ini? Klo bisa, dengan tuduhan apa? 
2. Salahkah saya secara hukum apabila saya membawa pacar saya untuk tinggal ke rumah saya? Hal ini perlu dilakukan mengingat menjaga kondisi janin yg dikandung (mengingat ancaman ortu untuk menggugur…

Sudah berdamai, apakah masih bisa dituntut ?

Gambar
Nama saya BS
Awal September saya terlibat dalam suatu pertengkeran dengan teman dekat saya, dan saya melakukan kekerasan. Kemudian kami berdua saling meminta maaf dan sepakat untuk melupakan kejadian tersebut. Ternyata dia melaporkan peristiwa tersebut ke Polisi sebagai kasus penganiayaan. Lalu munculah Surat Pemanggilan kepada saya, sebagai SAKSI. 
Singkat cerita, saya datang (ditemani teman saya/si Pelapor) menanggapi Surat Pemanggilan tsb dan kemudian di BAP. Hasilnya dari BAP tsb status saya berubah menjadi TERSANGKA. 
Singkat cerita pada saat yang bersamaan saya di BAP,teman saya membuat Surat Pencabutan Laporan di atas kertas bermaterai. 
Yang jadi pertanyaan adalah, Masih berlakukah kasus tersebut untuk menggugat saya? Kemudian benarkah kalo saya dikenakan wajib lapor 2 kali seminggu? 
Catatan: perkembangan berikutnya adalah teman saya/si pelapor tidak stabil emosinya dan mengancam saya terus mengenai kasus tersebut.
JAWAB :
Terima kasih telah menghubungi saya ... 
Pasal 351 KUHPidan…

Ibu Hamil Ingin mengajukan cerai, bisa ?

Gambar
Selamat siang.
Saya mau tanya untuk proses perceraian.
Saya ingin mengajukan perceraian terhadap suami saya, kondisi saya saat ini sedang hamil 5 bulan dan data-data seperti KK, akte lahir anak yg pertama, surat nikah semua ada sama suami.
Masalah saya ingin bercerai terhadap suami, dari awal pernikahan tidak memberi nafkah, untunglah saya bekerja, jadi saya makan pakai uang saya sendiri. Suami saya suka main tangan, dan itu diketahui oleh orangtua saya, kami memiliki anak 9 bulan, dan kini dibawa oleh suami, untuk biaya bersalin anak pertama saya menabung bersama suami dengan tabungan a/n suami, ternyata uang tersebut tidak dibayarkan kepada RS malah hutang ke ibunya, awalnya saya percaya, dan akhirnya saya mengetahui print dari buku tabungan dia tidak sesuai dengan apa yang dia ucapkan, dan itu saya ketahui setelah 3 bulan melahirkan. 
-apakah bukti tabungan tersebut bisa dijadikan bukti di pegadilan bahwa suami saya sudah tidak jujur?
-lalu bagaimana hak asuh terhadap anak saya yang per…

Kapan Asset Saya disita Bank ?

Gambar
Yang terhormat bapak NM. WAHYU KUNCORO, SH,
Saya mau taya mengenai proses sita jaminan oleh pihak bank pak, karena saya ada pinjaman terhadap bank selama jangka waktu 4 tahun, dan sekarang baru berjalan bulan ke 3 dan saya sudah menunggak bayar selama 36 hari.
Yang mau saya tanyakan karena pihak bank sudah mengeluarkan surat sp 2, apakah mereka akan menyita asset saya ? kalau iya kira2 berapa lama prosesnya dan bagaimana prosedurnya pak? 
Mohon bantuannya karena saya benar2 tdak mengerti masalah sita jaminan bank ini pak
terima kasih
gHA
JAWAB :
Terima kasih telah menghubungi saya ....
Terkait dengan permasalahan kredit macet, umumnya pihak Bank terlebih dahulu akan melakukan prosedur sebagai berikut :
1. Pemberitahuan keterlambatan pembayaran.
Pemberitahuan keterlambatan pembayaran angsuran kredit ini dilakukan 1 (satu) hari setelah tanggal jatuh tempo pembayaran kredit. Suatu hari setelah tanggal jatuh tempo pembayaran angsuran kredit, apabila debitur belum melakukan pembayaran angsu…

Hak waris anak luar kawin

Gambar
Nama saya "Acn". Saya ingin menanyakan perihal harta warisan. Ayah saya mempunyai anak dari wanita lain. dan sekarang mulai terjadi perebutan harta, dimana pihak pendukung terhadap anak "luar nikah" tersebut menginginkan anak "luar nikah" tersebut menjadi salah satu penerima hak waris.
Saat ini Rumah yang kami tempati atas nama Ibu kandung saya. Pertanyaan saya, apakah anak "luar nikah" tersebut berhak hak waris atas rumah yang di buat atas nama Ibu kandung saya oleh Ayah saya? Jika Rumah tersebut di balik nama oleh ayah saya menjadi atas nama saya, apakah "anak luar nikah" bisa memperebutkan kembali rumah tersebut? Bagaimana perlakuan hukum terhadap "anak luar nikah" tersebut?
terima kasih Acn
Jawab :
Dalam Pasal 42 jo. Pasal 43 ayat (1) UU No. 1 Tahun 1974 tentang Perkawinan pada pokoknya dikatakan bahwasanya, "Anak yang sah adalah anak yang dilahirkan dalam atau sebagai akibat perkawinan yang sah. Anak yang dilahirkan di l…

Hak mantan Tentara yang kerja di perusahaan Swasta

Gambar
Assallamu allaikum wr.wb
Pak wahyu yang saya hormati,mohon maaf yang sebesar-besarnya karena telah mengganggu kesibukan bapak,kaitannya dengan hari Raya Iedul Fitri saya beserta keluarga izin menyampaikan minal aidzin walfaidzin,mohon maaf lahir dan bathin.
Pak wahyu yang saya hormati,saya kebetulan membuka internnet yang kebetulan ada kaitannya dengan nasib saya.Untuk itu mohon maaf saya ingin bertanya kepada bapak.
Begini pak saya mantan tentara berpangkat letkol infanteri,pada tahun 2001 saya diperlukan disalah satu perusahaan sampai hari ini sudah 11 tahun, bulan depan bulan oktober 2011 saya akan diberhentikan dari perusahaan, untuk diketahui bapak tiap tahun saya diperpanjang kontraknya tapi tidak pernah ada jedah dan berlanjut terus. Untuk ini saya mohon penjelasan bapak, umur saya sekarang 64 tahun apa hak yang seharusnya diterima oleh saya,manager HRD menyampaikan kepada saya katanya tidak ada apa2 karena kaitannya dengan umur.
wassalam sn
JAWAB :
Terima kasih telah menghubungi saya …

Perjanjian berakhir tidak sesuai harapan

Gambar
Pertama-tama saya ucapkan terima kasih kepada bapak pembina forum blog ini.
Perkenankanlah saya mengenalkan diri, nama saya SRi. Saya ingin konsultasi karena ketidaktahuan saya akan masalah hukum , saya memiliki masalah seperti ini :
Pada Tanggal 1 April 2011, Saya secara freelance mendapatkan tawaran penyelesain pekerjaan pembuatan proyek komputerisasi perusahaan dengan seorang yg bernama Pak BK.(inisial), dimana pak BK ini pemilik perusahan PT.RM.
Didalam surat kontrak yang disepakati saya diberikan fee sebesar Rp.48.000.000 akan tetapi pak BK ini mengikat saya selama 1 tahun. yang artinya dibuat seperti sistem gaji bulanan.dengan model pembayaran 3 bulan pertama yaitu Rp.7.000.000 dan 9bulan sisanya yaitu Rp.3.000.000.
Secara tiba - tiba karena masalah internal perusahaan pak BK menghentikan proyek tersebut ketika masuk bulan ke 5 dengan arti pak BK sudah membayar saya sebesar 3 kali Rp.7.000.000 dan 2 kali Rp.3.000.000 dengan total keseluruhan sebesar Rp.27.000.000
Akan tetapi perlu dik…